JCI presente al Mipim di Cannes

Dal 13 al 16 Marzo nel suggestivo scenario de Il Palais des Festivals si è svolto con grande successo il Mipim 2018, l’evento del Real Estate più importante nello scenario internazionale.

Johnson Controls non poteva non essere presente in questo contesto, avendo così modo di interfacciarsi, nell’area dell’Innovation Forum, con il mercato del RE e con i principali player di settore della scena italiana e mondiale; ogni giorno puntiamo all’implementazione di sistemi innovativi e di tecnologie all’avanguardia a supporto dell’edilizia, mirando ad una diminuzione dei costi di gestione congiuntamente ad una coordinazione di processi e risorse ottimizzandone il valore.

 “Mapping World Urbanity” è stato il tema focale per l’edizione 2018 del MIPIM. L’espansione delle aree urbane sta ridisegnando la mappa del mondo, infatti la 29ª edizione dell’evento ha esplorato il futuro della vita urbana e come questi cambiamenti influenzeranno le strategie del settore immobiliare.

Ci siamo durante questi giorni posti degli interrogativi sfidanti e legittimi:

Come vivremo in città nel 2030/2050?

Quando una città può dirsi smart city in un mondo globalizzato?

La sfida demografica globale richiede di certo nuovi modelli urbani.

Secondo le Nazioni Unite, la popolazione mondiale dovrebbe raggiungere 8,5 miliardi entro il 2030 e 9,7 miliardi nel 2050. Entro il 2050, il 60% della popolazione mondiale sarà basata sulla città, con un’aspettativa di vita in aumento.

La smart city è una commistione di strategie di pianificazione urbanistica tese all'ottimizzazione e all'innovazione dei servizi pubblici così da mettere in relazione le infrastrutture materiali delle città «con il capitale umano, intellettuale e sociale di chi le abita» grazie all'impiego diffuso delle nuove tecnologie, della mobilità, dell'ambiente e dell'efficienza energetica, al fine di migliorare la qualità della vita e soddisfare le esigenze di cittadini, imprese e istituzioni.

Dall’Internet of things, alla rivoluzione green, dalle strategie cloud oriented a quelle machine learning, sono tutti elementi di una città intelligente, digitale ed inclusiva in cui soluzioni integrate e tecnologie all’avanguardia sono asset imprescindibili per creare valore.

 “Dalla demografia alla sovranità, dalla connettività alla sostenibilità, le città stanno assumendo una nuova dimensione – spiega Ronan Vaspart, direttore del MIPIM – “La chiave per lo sviluppo immobiliare di successo è trovare il giusto equilibrio tra strategie di investimento internazionali e le opportunità locali.”

 Il MIPIM 2018 ci ha sicuramente fornito utili stimoli alla comprensione dei problemi della crescita urbana e nuove visioni per delineare il futuro della proprietà in un mondo in via di urbanizzazione.

Johnson Controls ha quindi accolto con forte impegno queste sfide progettuali confluendo in esse le proprie attività e strategie.

Abbiamo incontrato importanti player del settore Real Estate e con loro abbiamo ribadito l’impegno di Johnson in questo mercato ricco di nuovi orizzonti e stimolanti opportunità. Disegnare il futuro, definire il volto delle smart city, rendere il mondo più sicuro sono le nostre modalità per essere protagonisti nel mondo che cambia. Questo è il valore aggiunto che JCI attraverso le sue soluzioni integrate e le sue tecnologie all’avanguardia può portare al RE.

Abbiamo organizzato, in collaborazione con Scenari Immobiliari e Associazione Aspesi, tre eventi in cui abbiamo incontrato i nostri partner discutendo circa le opportunità e le sfide che il dinamismo del real estate offre e presenta.

A tal proposito vorrei riportare una dichiarazione dell’Avv. Oriana, Presidente di Aspesi: "L'award a Porta Nuova come miglior progetto di rigenerazione urbana è la testimonianza che gli sviluppatori immobiliari che Aspesi rappresenta hanno intrapreso la giusta direzione". "La grande differenza è nei contenuti tecnologici inseriti nel costruito. Una constatazione che implica un avvicinamento al mondo industriale, a coloro che le innovazioni tecnologiche le producono. Siamo onorati che un colosso come Johnson Controls abbia scelto due anni fa la nostra Associazione per avvicinarsi al complesso mondo del real estate".

Ringrazio per la collaborazione anche il Presidente di Scenari Immobiliari Mario Breglia che circa l’esperienza dichiara: “questa edizione del Mipim, che ha visto l’Italia protagonista nei premi e nella partecipazione, ha mostrato chiaramente che il tema guida del real estate dei prossimi anni è la QUALITA’, sia di prodotto che di operatori. La nostra collaborazione con Johnson Controls va in questa direzione: collegare gli operatori più seri e capaci del mercato italiano con una multinazionale  che lavora a livello globale sul miglioramento della qualità della vita delle persone e delle città”.

Posso dire a gran voce quindi che Milano e l’Italia stanno camminando al passo di questa dirompente evoluzione e anche in questo sontuoso palcoscenico hanno avuto grande risonanza brillando per aver vinto tre progetti al Mipim Awards. Il nostro Paese questa volta porta a casa il successo nella categoria “best offices” della Fondazione Feltrinelli, di Porta Nuova come migliore rigenerazione urbana e di Fico targato Prelios nella categoria “shopping center”. La fondazione Feltrinelli, edificio disegnato da Herzog & De Meuron, ospita a Milano la Fondazione e gli uffici di Microsoft in zona Porta Nuova. Un edificio che ha lo stampo di una chiesa gotica dalle ampie vetrate sulla zona circostante con la quale si è perfettamente integrato in una commistione perfetta. «Si può leggere la storia dall'architettura e con questo progetto vogliamo testimoniare che l'Italia è tornata nella competizione internazionale» ha dichiarato Manfredi Catella di Coima.

Fico trascende la visione di un normale shopping center, ha detto Andrea Cornetti di Prelios Sgr, è un progetto che promuove la qualità del cibo italiano nel mondo veicolando i valori del Made in Italy. Oltre 100mila mq dedicati alle nostre eccellenze. Dal 15 novembre qui sono arrivati oltre 1 milione di visitatori per un fatturato di 16 milioni. Infine l'Italia vince anche nella categoria rigenerazione urbana con Porta Nuova, sempre di Coima.

Insomma Milano e l’Italia stanno correndo ai ritmi di un’evoluzione che non sembra conoscere arresti o freni, che viaggia verso il futuro, verso un mondo che diventa sostenibile, sicuro e attento all’utilizzo razionale dell’energia. Questi progetti virtuosi valorizzano il territorio rendendo Milano e quindi l’Italia delle realtà “FUTURE PROOF”.

In questo contesto Johnson Controls si distingue tra i player migliori per definire i paradigmi del “Mondo del Costruito” e si qualifica tra i driver pronti a guidare l’innovazione verso un futuro,più che mai presente, luminoso e smart.

IT’S JUST THE BEGINNIG…